El Gobierno declara la vivienda usada 'material crítico' y moviliza a los compradores a reformar pisos en turnos de doce horas

El Ministerio de Vivienda ha declarado la vivienda de segunda mano «material crítico de interés nacional» y ha puesto en marcha un plan de choque que obliga a los compradores a reformar los pisos que adquieran en turnos rotatorios de doce horas, con casco y mono reglamentarios, hasta que el inmueble alcance el estándar de la obra nueva. La medida llega después de que el precio de la usada haya crecido un 74% más rápido que el de la nueva, según el INE.

Las oficinas de empleo han empezado a emitir credenciales de «rehabilitador de urgencia» a los jóvenes que no pueden acceder a un piso a estrenar. Cada promoción vendida sin reformar se convierte ahora en un taller vecinal donde los nuevos propietarios levantan tabiques, cambian tuberías y nivelan suelos bajo la supervisión de un aparejador municipal. «No se está construyendo el volumen que se debería construir, así que lo construimos entre todos», ha declarado un portavoz del departamento.

Los ayuntamientos han habilitado naves industriales como dormitorios colectivos para los compradores que, tras su jornada laboral, cumplen su turno de obra. En Madrid y Barcelona, las colas para recoger el material de obra se extienden varias manzanas y algunos vecinos han empezado a turnarse para vigilar los andamios. El Banco de España calcula que el déficit de vivienda ronda las 750.000 unidades, una cifra que el plan prevé compensar a base de destornillador y paleta.

Los agentes inmobiliarios advierten de que los propietarios han empezado a anunciar pisos «a reformar por el inquilino en horario nocturno» y que las inmobiliarias ya ofrecen cursos acelerados de albañilería para firmar la compraventa. El Gobierno estudia ampliar los turnos a catorce horas para los compradores de segunda residencia.

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